Todos los indicios apuntan a la apertura de la planta de guantes médicos de EE. UU. en el antiguo sitio de Motorola en Harvard

La antigua planta de Motorola "se está preparando para su ocupación", pero un acuerdo de confidencialidad impide que los funcionarios de la ciudad brinden detalles, dijo el administrador de la ciudad de Harvard, Lou Leone.

La ciudad tampoco ha visto un contrato de arrendamiento ni ha recibido más documentación sobre quién puede ser ese ocupante, dijo Leone.

Aunque los funcionarios de la ciudad no confirmarán si un nuevo ocupante llegará al campus de Motorola inactivo durante mucho tiempo en 2001 N. Division St., se han informado logotipos de US Medical Glove Co. con sede en Kentucky en carteles de "prohibido el paso" colocados alrededor del campus. y en los vehículos de seguridad que patrullan allí.

Los documentos que incluyen mensajes de texto y correos electrónicos recibidos por el Northwest Herald a través de una solicitud de la Ley de Libertad de Información indican que los funcionarios de la ciudad creen que USMGC es el inquilino previsto.

Esperan que venga mucha gente a trabajar para ellos".

En un correo electrónico del 25 de abril al alcalde de Harvard, Mike Kelly, al consultor de desarrollo económico Charles Eldredge y a la oficial de cumplimiento de códigos Anne Nutley, Leone indicó que había estado en contacto con un representante de USMGC con respecto a un posible comunicado de prensa.

"Hablamos directamente por teléfono y ella comprende nuestra situación dado que USMGC ha publicado anuncios de trabajo. Debería recibir noticias de [el contacto] de una forma u otra. Mientras tanto, como recordatorio, la frase de la compañía es que el edificio está 'preparándose para ser ocupado'", escribió Leone.

Ese correo electrónico se envió unas cuatro horas después del correo electrónico de un reportero a Leone preguntando sobre ofertas de trabajo en Harvard. Desde mediados de abril, los sitios de búsqueda de empleo en línea han anunciado los puestos de US Medical Glove Co. con sede en Harvard.

El antiguo campus de Motorola en Harvard el 27 de abril de 2023. Se está trabajando para preparar el campus para un nuevo inquilino. El edificio ha estado vacío desde 2003. No se colocaron letreros alrededor de la propiedad advirtiendo a las personas que se mantuvieran alejadas. (Gregory Shaver — [email protected]/Gregory Shaver para Shaw Media)

En un foro del ayuntamiento del 18 de mayo para discutir una posible instalación recreativa cubierta de Harvard, Kelly también proporcionó más detalles sobre el futuro del sitio de Motorola.

Le dijo a la audiencia que el edificio está siendo "mejorado según los estándares ocupacionales para tener fabricación allí" y que los funcionarios de la ciudad esperan que la compañía traiga empleos a Harvard dentro del próximo año.

La fabricación, dijo Kelly, podría comenzar en el sitio antes de fines de 2023.

"Esperan que venga mucha gente a trabajar para ellos", y Harvard necesitará pronto más viviendas para esos trabajadores, dijo Kelly.

Los representantes de la compañía de guantes médicos, que también opera una instalación en Montgomery, no han respondido directamente a los correos electrónicos de Northwest Herald con preguntas sobre la propiedad o una ocupación pendiente.

La compañía anunció en agosto de 2021 que había firmado un contrato de arrendamiento de 15 años por 1 millón de pies cuadrados de espacio de fabricación en el antiguo sitio de Caterpillar en Marengo.

En mayo de ese año, a la empresa se le otorgó un contrato del Departamento de Defensa de $63,6 millones "para expandir la base industrial nacional para la producción de guantes de nitrilo en los Estados Unidos", según un comunicado de prensa de ese momento.

Los guantes de nitrilo son una alternativa al látex y están fabricados con caucho sintético.

Leone dijo que el trabajo en el antiguo edificio y campus de Motorola realizado en los últimos meses incluye corte de césped y paisajismo, eliminación de moho, trabajo en el sistema de agua, extinción de incendios y trabajo eléctrico.

El antiguo sitio de Motorola ha estado vacío desde 2003 y ha pasado por algunos propietarios en los últimos 20 años.

Xiao Hua "Edward" Gong compró el edificio en abril de 2016 en una subasta en línea por 9,3 millones de dólares. A fines de 2018, Gong fue acusado de fraude de valores en Canadá. El Servicio de Alguaciles de EE. UU. se encargó de vender la propiedad mientras el caso contra Gong en Canadá estaba en curso.

Fue comprado en septiembre de 2021 por Pinnacle Fund Management, con sede en Las Vegas.

El 10 de abril, Leone envió un correo electrónico a Matthew Tucker de CAI Investments LLC, asociado con Pinnacle, solicitando un contrato de arrendamiento firmado e información sobre el "área inicial que el inquilino debe ocupar".

Leone buscó la información para completar el proceso de financiación del incremento de impuestos. No se encontró una respuesta a ese correo electrónico en la respuesta de FOIA.

Harvard ha estado trabajando con Ernst and Young durante varios años para desarrollar un distrito TIF para la propiedad, pero se necesita un contrato de arrendamiento para finalizar eso, dijo Leone.

No ha habido solicitudes de TIF ni de Pinnacle ni de un posible inquilino, dijo Leone. Además, no se han solicitado permisos de construcción, ya que el trabajo hasta ahora ha consistido en volver a poner la instalación en código.